Vrijstaande Woning
Falkenburgerf 1
7731 AK Ommen
Verkocht
Recreëren aan de Vecht. In het mooie Vechtdal staat deze recreatiewoning op een goede plek aan de rand van het bos. Hier is de toegang tot meerdere gelijksoortige woningen dieper het bos in. Dit perceel bos is alleen via een (hard) zandpad te bereiken, waar ook fietsers en wandelaars in deze recreatieve omgeving gebruik van maken. Vanuit de woning loopt men zo naar de rivier De Vecht en naar de Stuw. Een heel bekende plek om even te rusten of van de rivier met zijn reuring in de zomer te genieten.
Dit in 2005 gebouwde mooie huis is geheel geïsoleerd en in spouw gebouwd. In een aparte ruimte met tuindeur is de Combiketel geplaatst. Deze voorziet de woning van centrale verwarming en warm water. Ook een wasmachineaansluiting is hier aanwezig zodat deze ruimte kan dienen als bijkeuken/berging. De complete inbouwkeuken met elektrische oven en kookplaat, afzuigkap en losse koelkast heeft daarnaast ook nog voldoende kastruimte.
Op de begane grond is een ruime entree met trapopgang, badkamer en separaat toilet. De gezellige woonkamer met keuken heeft aan twee zijden openslaande deuren, welke beiden op het omliggende zeer royale terras uitkomen. Samen met nog enkele ramen kijkt men vanuit de woonkamer dan ook uit over het terras het 'eigen' bos in.
De woning ligt op een behoorlijk kavel van 2460 m2 op een heerlijke open plek, waar het zowel in het huis als op het omliggende enorme terras genieten is van de natuur om je heen. Vogels, eekhoorntjes en andere bosdieren zijn dan ook volop aanwezig en laten zich graag horen. Hier kun je echt een zijn met de natuur!
Op de bovenverdieping liggen twee slaapkamers en de overloop. In alle vertrekken is achter de knieschotten bergruimte gecreëerd welke via luiken te bereiken is.
Bij deze recreatiewoning is het niet geoorloofd om permanent te wonen. Houd ook rekening met een hoger percentage overdrachtsbelasting en bij het eventueel financieren van het pand, dit niet bij alle geldverstrekkers mogelijk is.
Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 28-04-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
